De doelstellingen van het programma Centrumstad worden voor een groot deel bereikt door (de uitvoering van) een aantal grote integrale gebiedsontwikkelingen in het stedelijk centrum; ontwikkeling Kazernekwartier, Museumkwartier, Q4 en Maaswaard, en de ondertunneling van de Vierpaardjes, de herontwikkeling van het Veilingterrein en de gebiedsoverstijgende opgaven die hier bij horen. Het Museumkwartier is opgeleverd. Als sluitstuk worden nu de twee vrijkomende vleugels van het voormalig postkantoor voorbereid voor transformatie en herbestemming. Ook zijn de gebiedsontwikkelingen van Q4 en Maaswaard bijna gereed. Komend jaar realiseren we al deze opgaven verder. Dat doen we in overleg met ontwikkelende partijen en corporaties. Voor de verbinding Maaswaard / binnenstad werken we de visie Maaspromenade verder uit tot een concreet plan. Uitvoering van dit plan gebeurt in 2027. Want de aangrenzende woontoren ‘Zicht’ wordt eind 2026 opgeleverd.
Samen met onze partners werken we hard aan de voorbereiding en realisatie van fase 1 van het Kazernekwartier. De eerste gebruikers hebben hun intrek al genomen in de bestaande panden. De eerste omgevingsvergunningsaanvragen zijn verleend. Eind 2025 start de bouw van de eerste woningen. Voor fase twee van het Kazernekwartier worden de programmatische en inhoudelijke kaders en de ontwikkelrichting verder vastgelegd en uitgewerkt.
Het stedenbouwkundig plan en de programmatische kaders voor het Veilingterrein zijn vastgesteld. Deze vormen het vertrekpunt voor de herontwikkeling van het terrein. Het bestemmingsplan is inmiddels ook onherroepelijk. De herontwikkeling van dit voormalig Veilingterrein tot een nieuwe stadswijk, opgebouwd rondom het thema positieve gezondheid/positieve living, moet dienen als vliegwiel voor een hele herontwikkeling van het Middengebied.
De financiële implicaties van bovengenoemde gebiedsontwikkelingen en projecten worden grotendeels verantwoord binnen het Grondbedrijf (grondexploitaties). De investeringsagenda en budgetten staan in de risicoparagraaf.
